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因應即將到來的2020奧運,日本政府摩拳擦掌積極推動城市發展,為東京奧運做好萬全準備,對於嗅覺敏銳的海外投資者來說,2020年將是東京具權威指標的一年。
日本政府投入1500億台幣,加強在奧運村、擴建東京有明國際會展中心及原本就發達的建設,更加強防災再開發事業,將建築改建為防震材質,在建築內設立防災室好預防天災。亦規畫多項大型開發計畫,搶便宜包括西新宿、六本木三丁目、涉谷站周邊等各地區再開發,勢必為東京添增新風貌。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示,首都圈除了基礎建設外,更計畫建設1個小時內連接成田機場及羽田機場的「都心直達線」,讓世界各國到東京的交通更加便利,2020年東京奧運更可能為日本創造出32.3兆日元的經濟效益,並增加約194萬就業人口,投資客更該因應東京人口持續攀升勢必會帶動房地產的需求。
王藝樺提出,要搭上東京奧運前的投資列車,勢必要注意下列三項準則,為投資做好最佳準備:
1.投資者現在投入市場,要有心理準備,在未來五年後才有可3c產品推薦 能回收資金。
2.如欲挑選購買物件,屋齡以10-15年內房產為佳,以方便轉手。
3.投資客現在進場要注意利率與匯率浮動,以目前時間點來說,日幣不會大幅漲跌,匯率持續穩定落在106-120區間,在奧運前後更不會有大規模升息動作。
王藝樺說,以目前來看,今年底到明年初投資客一定得進場,再晚就不是理想的時機,尤其在2018更會有大幅漲幅,所以投資人更切記要把握投資的好時機。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
在與巫師簽下一張4年1.7億美元的超級頂新後,似乎更堅定John Wall留守巫師隊的決心,Wall表示即便他也非常渴望NBA總冠軍,但是他並不會為了冠軍離開華盛頓,而是願意為巫師效力終身。
「如果知道自己的目標是什麼,就沒有必要進入自由球員市場。」John Wall在接受採訪時說,「我有一個終極目標(總冠軍)想在這裡完成,我知道這是一支我願意終身效力的球隊。」
而在採訪時,John Wall也表示他不會為了總冠軍而選擇離開巫師隊,因為他想為華盛頓拿下一座總冠軍,而他也對巫師的球迷作出保證,他說:「雖然很多球星選擇轉投他隊組成超級強隊,但我不是這樣的人。」
而巫師也並沒有讓Wall失望,巫師在今年用高價將Otto Porter留下,以確保球隊的陣容保持完整,再加上去年續約的Bradley Beal,成功將球隊的核心三人都留在巫師,在下一賽季巫師將繼續保持競爭力,繼續衝擊總冠軍。
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